Преимущества покупки виллы на Тенерифе

image_pdfimage_print

Покупка виллы на Тенерифе (Покупка виллы на Канарских островах)

Преимущества покупки виллы на Тенерифе (Канарские острова)

Тенерифе – это знаменитый европейский курорт, который позволяет всем желающим наслаждаться теплым лазурным морем и ласковым солнцем триста шестьдесят дней в году. Жизнь в этом удивительном местечке напоминает сказку – она такая же яркая и многогранная, как и дивные пейзажи острова.

Каждый человек, который приезжает на Тенерифе может найти тут нечто интересное и привлекательное именно для себя, поскольку в этом райском уголке прекрасно развита инфраструктура и индустрия развлечений. Здесь никогда не бывает скучно, а разнообразие вариантов досуга порадует и больших и маленьких туристов.

Но чтобы отдых на Тенерифе был максимально комфортным, многим людям, порою, не достаточно тех услуг и условий проживания, которые могут предложить самые лучшие отели курорта. Ведь даже на далеком тропическом острове иногда хочется ощутить безмятежное спокойствие, уединение и полную свободу действий.

Если Вы относитесь к таким людям и желает даже во время отпуска чувствовать себя, как дома, самым идеальным вариантом в данной ситуации будет покупка виллы. Такая недвижимость не только сделает Ваш отдых еще более приятным и комфортным, но и станет весьма выгодной инвестицией.

К примеру, если Вы планируете жить на средиземноморском побережье всего несколько месяцев в году, аренда виллы будет стоить Вам гораздо больше, нежели содержание собственной.

К тому же, в оставшееся время можно будет сдавать свое жилье в аренду, что позволит не только полностью окупить затраты на его содержание, но и принесет Вам весьма ощутимый заработок.

Каковы преимущества покупки недвижимости на Тенерифе?

Среди всех регионов Испании именно Канарский архипелаг расценивается, как самое подходящее место для покупки жилья, в особенности, если рассматривать недвижимое имущество туристического плана. В Европе конкуренцию уютным домикам и шикарным виллам Тенерифе могут составить разве что виллы на Лазурном побережье Франции.

Однако там сама процедура приобретения недвижимости намного сложнее, да и французы относятся к нашим соотечественникам с некоторой настороженностью. В свою очередь на Тенерифе созданы наиболее благоприятные условия для покупки недвижимого имущества, по той причине, что инвестиции иностранного капитала выступают важной составляющей экономики Канар и всячески приветствуются властями архипелага.

Гостеприимное население, стабильность и надежность политической и экономической системы, прозрачное налогообложение,развитая инфраструктура законодательства – все это в совокупности с европейским уровнем жизни и привлекательными ценами делает Тенерифе идеальным местом для вложения денежных средств.

В настоящее время любой иностранный гражданин, который способен подтвердить свою платежеспособность, без труда может получить кредит на ипотеку в испанских банках.

Особенность таких ипотечных кредитов, которые выдаются под залог покупаемого жилья, заключается в том, что они составляют порядка семидесяти процентов от стоимости недвижимости при периоде погашения до тридцати лет.

К тому же первоначальный взнос может составлять всего-навсего двадцать пять процентов, а годовые равны где-то четырем с половиной процентам. Наряду с этим, по причине удаленности Тенерифе от материковой части Испании, на острове существует особый налоговый режим – НДС на приобретение жилья равен семи процентам, да в придачу Вам, как инвестору, могут предложить определенные налоговые льготы и гораздо более выгодные условия для покупки недвижимого имущества.

Еще одним плюсом приобретения недвижимости на Тенерифе является возможность оформления Шенгенской мультивизы. Это большое преимущество для тех, кто любит путешествовать по странам Евросоюза либо хочет это сделать в ближайшем будущем. Такая виза выдается для всех членов семьи на полгода и дает возможность находиться в странах Шенгена до девяноста дней.

Среди прочих значимых факторов, которые делают остров Тенерифе привлекательным для покупки там недвижимости, хочется выделить:

  • благоприятный мягкий климат;
  • прекрасная экология;
  • выход на международные рынки;
  • постоянный приток туристов;
  • высокий уровень жизни и безопасности;
  • низкая по сравнению с материковой Испанией стоимость потребительской корзины;

Почему стоит купить именно виллу?

Виллы на острове Тенерифе – это, пожалуй, один из самых востребованных и статусных видов недвижимости, который способен стать самой выгодной и надежной инвестицией.

Они характеризуются огромным многообразием – от солидных просторных особняков до не слишком больших, но при этом очень уютных домиков. Подобное жилье можно приобрести, как в центре курортных городов, так и на берегу моря.

Практически все виллы, представленные на курорте, имеют по несколько спальных комнат, широкую мансарду, гараж, бассейн и изумительный вид на море. Участок земли рядом с домом, как правило, радует глаз ухоженными зелеными насаждениями и красочными, экзотические растениями. Там можно загорать, готовить барбекю, дети могут безопасно резвиться на свежем воздухе и играть в активные игры.

Главное преимущество виллы на Тенерифе состоит в том, что такое жилье достаточно вместительно, за счет чего хватит места, чтобы отдохнуть на курорте не только всем членам семьи, но и есть возможность пригласить в поездку друзей.

Кроме того все виллы отличаются повышенной комфортностью и предлагают наиболее удобные условия проживания из всех возможных. В подобном жилище и хозяева, и их гости будут чувствовать себя, как дома, – а, следовательно, смогут максимально расслабиться, повеселиться и на все сто процентов насладиться шикарным отдыхом.

Сегодня среди отдыхающих наиболее востребованы дома не в спальных районах Тенерифе, а просторные виллы на побережье, которые располагаются в самой крупной туристической зоне острова – Лас-Америкас. Поэтому, если Вы планируете совместить приобретение недвижимости на Тенерифе с развитием собственного дела, учтите эти нюансы.