image_pdfimage_print

Аренда недвижимости на Тенерифе: преимущества и бронирование

Канарский архипелаг, а в особенности его крупнейший остров Тенерифе, является прекрасным курортом мирового класса, где созданы самые благоприятные условия для комфортного, качественного отдыха.

Многие люди, которые приезжают сюда в отпуск не в первый раз, и предпочитают проводить время в полной свободе, не подстраиваясь под правила и распорядок отеля, задаются вопросом «что нужно сделать, чтобы арендовать недвижимость на Тенерифе?». В этой статье мы дадим Вам подробный ответ на этот вопрос.

Для начала заметим, что аренда жилья на острове главным образом актуальна для туристов, которые планируют погостить на Канарах в течение длительного времени. Некоторые прилетают сюда на все лето, другие – отдают предпочтение зимним месяцам.

В любом случае, отдых в снятых апартаментах или вилле, безусловно, более комфортен и привлекателен для больших компаний и семейных путешествий. Серди главных преимуществ аренды недвижимости на Тенерифе можно выделить следующие:

  • Домашняя обстановка. Очень часто даже во время отпуска хочется чувствовать себя, как дома, чтобы можно было максимально расслабиться и насладиться уютом и безмятежным спокойствие. Собственная недвижимость на Тенерифе поможет сделать отдых таковым.
  • Самостоятельное приготовление пищи. Как правило, все сдаваемые в аренду объекты имеют полностью оборудованные кухни, благодаря чему Вам не придется питаться в кафетериях и ресторанах, а можно будет ежедневно покупать свежие продукты и готовить разнообразные, домашние блюда на любой вкус.
  • Независимость и свобода действий.Арендованное жилье позволяет самостоятельно планировать свой досуг и не беспокоиться о тех правилах и распорядках, которых придерживаются все постояльцы отелей.
  • Неприкосновенность частной жизни. В арендованном доме или квартире Вы сможете делать все, что захочется, не переживая о том, что кто-то узнает подробности Вашей личной жизни.
  • Бесценный опыт. Для многих людей аренда какой-либо недвижимости на Тенерифе – это некая «примерка», которая позволит понять, каково оно быть хозяином собственного жилья на этом чудесном острове. Вполне вероятно, что после аренды уютной квартирки или роскошной виллы, Вы захотите в ближайшем будущем приобрести себе такое же жилье.

Итак, если Вы определились, что на время своего пребывания на курорте хотите снять жилье, Вам следует ознакомиться с условиями бронирования недвижимости и наиболее важными аспектами договора аренды.

Опытные специалисты агентства РусТенерифе.РУ. постараются найти такой объект, который устроит Вас по цене и будет отвечать всем Вашим пожеланиям.

Подбор подходящего варианта

Если Вы хотите, чтобы взятое в аренду жилье подходило Вам на сто процентов, предоставьте нам полную информацию обо всех имеющихся предпочтениях. Для этого достаточно выслать на электронный адрес нашей компании письмо, в котором Вы подробно опишите:

  • какой вид недвижимого имущества хотите снять (бунгало, коттедж, квартиру и т.п.);
  • на сколько человек он должен быть рассчитан (необходимо учитывать и взрослых, и детей);
  • в какой части Тенерифе должен находиться (север острова или юг, ближе к морю или в глубине курорта);
  • на какую цену Вы ориентируетесь;
  • на какой срок Вам нужно жилье;
  • укажите календарные рамки Вашего предполагаемого отпуска.

Опираясь на Ваши индивидуальные потребности и возможности, наши сотрудники в самое кратчайшее время обработают полученную заявку, после чего вышлют Вам на почту несколько интересных предложений.

Условия бронирования недвижимости

После того, как Вы выбрали конкретный объект, необходимо его забронировать согласно договору аренды. Традиционно арендатор вносит предоплату, сумма которой составляет половину стоимости всей аренды.

Такое соглашения является стандартным и согласовывается оно чаще всего по электронной почте. Обе стороны (в данном случае агентство РусТенерифе.РУ. и предполагаемый арендатор) заранее обговаривают все нюансы этого соглашения, вносят какие-либо изменения, дополнения или поправки.

Далее эту установленную сумму необходимо перечислить через банк на расчетный счет нашего агентства, причем строго в те сроки, которые указаны в договоре имущественного найма. За осуществление денежного перевода банк начислит свою комиссию, которую также следует оплатить в обязательном порядке.

Если по какой-то причине эта комиссия банка не будет Вами оплачена, наша компания оставляет за собой возможность взыскания оплаты в день Вашего заселения в апартаменты вместе с оставшейся суммой арендного платежа.

Вторую часть своей арендной платы за жилье Вам необходимо будет отдать наличными сотруднику агентства, а он в свою очередь передаст Вам ключи от выбранного объекта и ознакомит с условиями проживания.

После поступления денег на наш счет, мы отправим Вам подтверждение бронирования, где будет указан адрес арендуемого объекта недвижимости, точные сроки аренды, а также полная стоимость проживания. Данный документ может Вам понадобиться для получения визы.

Денежный залог

Денежный залог, который вносит арендатор за взятие жилого имущества во временное пользование:

Для того чтобы снизить вероятность преднамеренной или случайной порчи жилья, в котором Вы будете жить, а также того имущества, которое предоставляется вместе с помещением (мебель, бытовая техника и т.п.), наше агентство возьмет с Вас денежный залог.

Его размер будет определяться суммой, установленной в договоре аренды. Данный залог следует оплатить наличными средствами сотруднику нашей компании. Взамен он предоставит Вам квитанцию, подтверждающую данный платеж.

Эту квитанцию ни в коем случае нельзя выбрасывать, а наоборот следует сохранить на весь период Вашего проживания в снятом помещении. В день сдачи ключей от апартаментов, Вы отдадите эту квитанцию представителю агентства в обмен на оставленный залог.

В случае бережного обращения с арендуемой недвижимостью, удержанные денежные средства будут возвращены Вам в полном объеме в день Вашего выселения.

Однако, если Вами будет причинен какой-либо ущерб чужой собственности, из залога удержится часть денег, необходимых на возмещение данного ущерба (сумму определят специалисты по недвижимости в установленном порядке).

Порядок заселения в арендованное жилье

День и время заселения в квартиру/дом сотрудники нашей компании согласуют с Вами заранее. В назначенный день наш работник встретит Вас в аэропорту или непосредственно по адресу нахождения апартаментов, передаст ключи, осуществит все обязательные расчеты, выпишет необходимые квитанции и познакомит с условиями проживания.

Для этого Вы заранее информируете наше агентство о точном времени и дате Вашего прилета. Это можно сделать по телефону, по скайпу или отправить письмо на e-mail.

Сдача объекта имущественного найма

Выезд из жилого помещения осуществляется в день и время, предусмотренные договором аренды. Сотрудник нашей компании принимает у Вас жилье, оценивает его состояние, осматривает нанесенный ущерб (если таковой был).

После этого он забирает у Вас ключи и полностью либо частично возвращает денежный залог. Вы, в свою очередь, отдаете ему сохраненную квитанцию.

Правила эксплуатации арендованного жилья

В договоре аренды четко прописываются правила эксплуатации жилой площади, а также некоторые нормы и порядки поведения, действующие в том жилищном комплексе или доме, где располагается интересующее Вас помещение. Эти правила и условия проживания должны в обязательном порядке соблюдаться арендатором.

Аренда недвижимости на Тенерифе всех видов:

Наша компания предлагает любые виды недвижимости на Тенерифе на продажу, а также аренду недвижимости всех типов:

  • Аренда апартаментов на Тенерифе;
  • Аренда вилл на Тенерифе;
  • Аренда студий на Тенерифе;
  • Аренда пентхаусов на Тенерифе;
  • Аренда бунгало на Тенерифе;
  • Аренда квартир на Тенерифе;